Se com o desenvolvimento de um pacote de recebimento de ganhas de capital por meio da criação de bens imóveis em IRPF a partir do exercício que começa no 1 de janeiro de 2015. O processo de atualização no momento em que escreve estas lneas é a O seguinte. O projeto de lei foi aprovado pelo Congresso dos Diputados e remitido ao Senado. No obstante, devido a cierta oposicin popular, parece que o governo pode haber decidido que se realicen modificaciones, o a menos que ha dejado o Secretário de Estado de Hacienda em uma recente intervenção. Por lo tanto, não há esperarse novedades sobre a cuestin. O que você precisa saber sobre o assunto, é o projeto de lei, é o que dá cumprimento às propostas contidas no chamado 8220Informe Lagares8221 o de la Comisin de 8220expertos8221 para a reforma do sistema tributario español. Especialmente, en lo que atae a nosso assunto, as propostas 18.a) y 18.b). Dos son as medidas que incorporam o projeto de lei que merecem atencin. Acima do cumprimento para a proposta 18.a) del Informe Lagares: 8220 Debera suprimirse a correcção dos valores de aquisição de bens imóveis com ndices que reflectem a depreciação monetária experimentada entre o momento de compra e venda de enajenacin a efectos del Clculo de las ganancias y prdidas patrimoniales 8220. A tributação das ganancias de capital não é pacfica na doctrina. Como dados o próprio Informe Lagares, 8220 contos ganancias e prdidas não se computando no PIB 8220 é decir, não forman parte da renda nacional como conceito econômico o que faz planear a dúvida sobre a pertinência de ser considerado 8220renta8221. Sea como fuere, tanto a comodidade de gravar esa renta, como a facilidade para transformar certos rendimentos de ativos em 8220ganancias de capital8221, ha llevado a que tradicionalmente se graven esas 8220ganancias8221. Mas o Informe Lagares expone outra razn para ese gravamen: 8220 esas ganancias y prdidas constituyen uma evidente manifestação da capacidade tributária 8220 sin embargo, não é tão evidente. Vender un bien não supone ms que mudar um elemento patrimonial por outro, embora não altera em nada o monto do patrimonio, apesar de alterar o seu conteúdo na qualidade de qualitativa pero dicha alteracin qualitativa no representative por s misma capacidade de pagamento adicional nada para o contribuyente respecto de La que tena antes de vender. Tal vez s podra falar do aumento da capacidade de pagamento, ou ao menos de manifestar de expansão, se a venda se obteve um benefício real. Mais resultados, a mi parecer, obvio, que si el mayor importar da enajenação sobre a aquisição da dívida, na medida em que, Feno uma ganancia em trinquios nominais, mas não em trminos reais, por tanto, não há nenhum manifesto de alguma capacidade de pagamento. Ese efeito meramente nominal do inflacionario é o que é pretender corregir tradicionalmente con uma tabela de atualizações fiscais dos valores de aquisição dos bens imóveis tomados para calcular a ganância de capital. Pues bem, no projeto de lei atualmente no Senado se suprime el artculo 35.3 da lei do IRPF que contempla a aplicação sobre o valor de aquisição dos imóveis de uma tabela que era aprovada cada ao em LPGE. De tal forma que, a partir de 2015, tambin las ganancias de capital debidas à inflação de um ser considerado como objeto de tributação em IRPF a pesar de que é difcil ver ah uma capacidade de pagamento. A Lei das Passagens Sustentadas, a seguir, a proposta 18.b del Informe Lagares: 8220 Debera eliminarse, por su carcter residual e por o tempo transcorrido desde a sua aplicação em vigor, o procedimento de controle que se estabelece na Disposicin transitoria novena de A vigência da lei do IRPF para a valorização das ganhos e dos patrimônios patrimoniais derivados de itens adquiridos com a anterioridade ao 31 de dezembro de 1994, substituintes por categorias gerais 8220. Se trata de uma tcnica que se introdujo hace alguns aos. Em vez de atualizar os valores de aquisição dos imóveis através de números, exista uma redução da ganância de capital proporcional ao nmero de ato de tenencia do imueble, de forma que é imueble para aquisição de produtos externos. 11 aos, ya no tena ganancia Oportunidades para a vida, e para a vida, 8220coeficientes de abatimiento8221, porque a ganância continua sendo abatida por tempo. Quando se deroge o sistema e se aviando o tradicional de coeficientes de atualização para corregir a inflação, considere que haba um certo direito adquirido pelos contribuintes e se introduzam uma disposição de transitoria (a novena) na lei do Impuesto para consolidar os contos direitos para Os bens adquiridos com a anterioridade a 1995, de forma que a parte proporcional da ganância (determinada linealmente) obtenida até o 19 de janeiro de 2006 se calcula com os coeficientes de abatimento, e a parte proporcional obtenida despus, com o sistema geral de Ndices correções de inflação. Fundamenta el Informe Lagares su propuesta em que 8220 dados os 17 transcendidos desde a citação até o momento, afecta adems a alguns bienes 8220. O projeto de lei suprime la disposicin transitoria novena, con lo que toda a ganância de capital pasara a tributar Ntegramente, con independência do momento de aquisição do bem. O motivo que aduce a Comisin de peritos não está deficiente na descrição subjetiva e desprovista de fundamento tcnico. No s si eso afecta a muitos o poucos de imóveis, mas o que é é claro é que é o que é afetado a ser a propiedades com finalidades sem especulativas, precisamente as menos adequadas para avaliar a capacidade de pagamento do contribuyente é difcil pensar em que se vendan estas As propriedades que estão em estado de manutenção e de manutenção, são muito mais importantes. Castigar a estes contribuyentes quando precisamente ms necessitados podem estar sem parecer uma medida muito correcta. En resumidas cuentas, o Governo parece estar em posto na obra para ir desenvolvendo a 8220Operacin Expertos8221, seguir incrementando a presin impositiva como plataforma de reforma tcnica do sistema tributario. Embora, este é um assunto, pode haberse precipitado assim, com eleições para a vista, não parece o momento ms idneo para subir os impostos (o para o intentar levar a cabo uma nova tentativa de fazer a outra). Por favor, contate-esta-informação-de-contabilidade-conteúdo-informação-201609hay-direito-consciência-civica-logo-3.png 0 0 Jess Mara Morote Mendoza hayderechowp-contentuploads201609hay-derecho-consciência-civica-logo-3.png Jess Mara Morote Mendoza 2014-10-31 00: 50:50 2014-10-30 18:06:34 Cambios na tributação em IRPF das ganancias de capital Una reflexin interesante. Eu pregunto quem pode ser os grandes perjudicados pela medida. Supongo que quem tem a possibilidade de não vender estes elementos patrimoniales no lo har har, no solo por el castigo fiscal que supondra a medida, sino porque uma grande parte das suas residências e seus proprietários se confrontan a un mercado en una situacin compleja. Quien, a pesar de todo, decida vender uma casa em uma situação como a realidade, que seja o principal candidato a ser o maior perjudicado por esta medida, normalmente é uma pessoa em situação de necessidade que precisa vender com uma cierta urgência. Dada a data de aquisição, muitas pessoas com uma idade avançada. Probablemente as pessoas mais velhas que se enfrentam na decisão de vender a habitação para atender as situações de necessidade derivadas da dependência e que não veem adequadamente cubiertas sus necessidades com as ajudas e prestações pblicas. Probablemente outros em uma situação econômica especialmente apurada por ajudar a filhos, você não é outro familiar em paro. Todas estas pessoas devemos pagar muito ms de lo que pagaban, dndose a circunstancia de que o desprender de uma casa (que é o caso mais habitual) agora é ms a manifestacin de uma situação de necessidade que da capacidade económica. Adems, se da circunstância de que o comportamento do Estado com polticas expansivas da demanda por muitos dos ha sido o principal responsável por quem inflacin que se grava. Conocida é a expressão da inflação como o imposto dos pobres. Si la medida tuviese algn benefício na melhoria da progressividade do impuesto se podra ver como una medida benéfica que forçou a necessária estabilidade, por favor, seja o que é a medida que é capaz de ser calculado de confiscatoria. La medida tambem pode ser vista como a contrariar a segurança jurídica, o que por outro lado pode ser muito perjudicial para a imagem que têm de espaçar os inversores internacionais. Podra suponer una fuerte conflictividad. Quiz acabe en el Tribunal Constitucional, um percurso de recurso de pesquisa e pesquisa de entrevistas de outra vida como questões de inconstitucionalidad. Creo que se deve reflexionar sobre a pertinência e os riscos de esta medida. Tenemos un compromiso de estabilidade pressuposta, que implica gastar menos, recaudar ms o ambas as coisas e a recuperação econômica não é suficiente para a medida. Sin embargo, essas medidas devem ser equitativas e não devem ser uma fonte de conflitos inigualáveis. Introduzir o prefeito em todo o nosso sistema tributário para subir os impostos, sem prejuízo dos impostos sobre os tipos de gravamen, elevar a presidência fiscal indireta e se podra traduzir em um intento de luta contra a transparência poltica. Si se suben os impostos, todo o mundo deve ser consciente de que se suba e por por si mesmo suben. Saludo cordial. En este enlace do peridico Cinco Das feno um simulador para poder ver diferentes supostos: Exemplo: Un contribuyente adquiri un piso em 1976 por dos millones de pesetas (12.020 euros) e agora decidir vender e oferecer 220.000 euros. Con la ley vigente, o vendedor paga 10,869 euros no IRPF pela ganancia patrimonial. Sin embargo, a partir de 1 de janeiro de 2015, o custo fiscal para o exemplo se torna um 43,995 euros. Es decir, a diferença entre vender um piso o 31 de dezembro do ao fazê-lo 24 horas ms tarde asciende a 33.126 euros. Que eliminam os coeficientes de abatimento, que era um sistema transitorio, produto de reformas anteriores, eu posso entender. O que é o império como ganancia patrimonial a diferença entre o que vale, agora, algo contra o que é vala nominal, sin ter em conta no aumento do valor do dinheiro, um euro constantes ou atuais, como se en outras coisas, Os coeficientes correm pela inflação, é simplesmente uma barbaridade e uma injustiça. Bueno, na lua de quase todo o que faz isso Gobiernio, al fin y al cabo. Como você não quer um recaudar por comprar viviendas que é baixado de preço, vana por demanda. O que é o que é o que é o que é o que é o que você quer dizer, por favor, por favor, por favor, por favor, por favor, clique aqui. Coeficiente, en ningn caso toda a ganância estara no sujeta tributacin y no estaramos hablando de antigedade de 20 ao para a aplicação do coeficiente mximos, sino de 31. Por outra parte, a venda de habitação habitual por maiores de 65 aos is totalmente Exenta (de que ninguém se acordou quando falava de castigo e venda de habitação). Por ltimo, de mi experiencia profissional (existe muito no este campo, cranme) este benefício é fundamentalmente aplicado em grandes patrimônios. A verdade é que com o mantra do castigo ao pequeno economizador no que é um aguardo enorme que permite a planejamento fiscal de grandes fortunas. Jess M. Morote Dice: Estimado Hctor. El artculo no est desactualizado. En l se advierte expresamente que o governo do partido do governo parece estar sensível às réplicas dos meios de comunicação. Esa emenda do Grupo Popular do Senado na que pode se referir (que tenha entrada, mas não tenha sido todavia votada e incorporada ao texto da futura lei) parece responder a ello. Você pode querer defender o governo aludiendo à exenção da venda por maior de 65 apartamentos de habitação habituais, medida que leva ya bastante tempo e sem feno, por supuesto, motivo por qual agradeço ao Governo atual. Em todo caso, se você estiver com uma tentativa de compra de habitação habitualmente, sino de venda de propriedades de escritórios do vendedor. Você é um indivíduo especial (que o governo não ha tocado) para rebatir as modificações no marco geral, que é o que eu comento. Tambin se introduzir na esta materia una nueva vantagem para os maiores de 65 aos, a la que tampoco ele aludido como você compreender, em apenas 1.000 palavras que é o tamanho deste tipo de postagens, não é possível falar de todo. Pero com um comentário: o governo parece saber muito bem em quê trapo de idade é muito bem-vindo de todos os membros e de todos os que estão em paz. Tampoco ele disse em seu local de trabalho com a venda de imóveis de ms de 11 estates com o sistema em tempo real e está em vigor no sistema de coeficientes de abatimiento. Y, en todo caso, como bem-aventurado outros os lectores do correio, a principal fonte de radiação e o sistema que pretende estabelecer o governo quando apresentar o projeto, desde o ponto de vista dos princípios da capacidade de pagamento, melhor Peor que la norma que se rectifica. E a tesis do artístico é o que é peor, por as razões que estão em epígrafe. Naturalmente, não tenho dúvidas sobre o assunto. Saludo cordial. 23 de fevereiro às 20:30 23:30 Um dos objetivos de Hay Direito é fortalecer nossas instituições e defender o Estado de Direito. Para a obtenção de considerações essenciais para a realização de ações de tipo reputacional e por isso, considere a responsabilidade de quem é um dos cidadãos e entidades que estão em destaque na defesa de estes valores e que conhecem a sociedade com a convenção do II Premio Hay Derecho A Defesa do Estado de Direito. Aadir Aadir a Calendário oportuno Aadir a Google Adicionar a Outlook Adicionar um calendário de Apple Adicionar um outro calendário Exportar para XML BSQUEDA POR TEMAS Sguenos em Twitter Fundacin Hay Derecho Diego de Len 44, 28006 Madrid, Espaal Telfono: (34) 91 781 97 92 infofundacionhayderechoConocer A fiscalidade de ações é bsico antes de entrega em bolsa. Es ms, ser consciente de que as ganancias burstiles tributárias são fundamentais e existem muitos operadores que são desconhecidos até que você tenha recuperado benefícios e fisco llama a su puerta. É necessário, adems, conhecer a aplicação da fiscalidade de ações no momento atual. Nós somos as diferentes reformas fiscais do Cambiado, a forma de tributar dos beneficios em bolsa. A menudo a informacin tributaria se apresenta de forma completa e não somos capaces de entender. Recurrimos al gestor profesional que nos asesora e evitamos introdnos em este mbito. Hoy, temos um reto: intentar que acabes de ler este artculo e que entiendas claramente que operam burstiles tributários e cmo lo hacen. Vamos a ello. A fiscalidade das ações, um tema pendente para muitos operadores. Muitos inversores desconocen u olvidan que os beneficios burstiles tributan a Hacienda. Por eso, les sucede que, despus de realizar as declarações a Hacienda relevantes, observando como se aparecem benefícios iniciais se han resentido e sus carteras se han quedado como está em principio. É necessário, por isso, conhecer cmo tributan nossos beneficios burstiles. Debes partir de três premisas bsicas: Os benefícios que obtidos pela venda de ações em bolsa tambin se llaman plusvalas. A menudo se utiliza este trmino para referirse à fiscalidade das ações e debes connosco. Solo tributan las ganancias. Nunca das prdidas. No obstante, na nossa declaracin debemos fazer constar tambin las prdidas porque a fiscalidade real permite compensarlas com los beneficios obtenidos. A remanência do IRPF que se aplica aos benefícios do 20. Qu movimientos burstiles comportan retenciones tributarias A venda de ações. La plusvala que obtém quando a cerramos uma posicin e reconheceu capital real de uma determinada operacin burstil tributa. Na próxima tabela aparece os porcentajes de tributação em funcin del beneficio obtenido. Beneficio por venda de ações Os benefícios que se declararam o resultado do próximo pacote: preço de venda de valor (gastos de gestão) - preço de compra do valor (gastos de administração) BENEFICIOS. El cobro de dividendos. Como veremos ms adelante, existem muitas empresas cotizadas que reparam entre sus inversores uma parte de resultados obtidos pela empresa em um dado determinado de tempo. Esta operacin se llama reparo de dividendo e tambin tributa a Hacienda. É direto, o inversor que decida recoger dividendo em algumas das empresas de que é accionista, deve declarar pelo benefício obtido com esse cobro. En a Declaração de Renta de 2014, que haremos durante este 2015, se mantém a exenção de Retenção por 1.500 primeiros euros obtenidos em dividendos. A partir do tempo que vem. E com as modificações introduzidas pela Reforma Fiscal, é necessário tributar desde o primeiro ano que se recoja em dividendos. Tienes agora ms clara a fiscalidade das ações. Esperamos que s. Y recuerda: os beneficios em bolsa tributários, por isso, é necessário, antes de realizar uma inversão, conozcas cmo tem de declararlos e por cento de seus ganhos, recados pela Agencia Tributaria. Outro dos que são os inversores obvian. A menudo, e que fazem variar, al final, sus cuentas de resultados son las comisiones. En prximos artculos profundizamos em com com que se pagam por a inversão burstil y que qualquer operador deve conhecer antes de abrir qualquer posicin.
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